今日，恒大研究院發布(bu)題為(wei)《中國城市發展潛(qian)力(li)排名：2019》的報(bao)告。報(bao)告顯示(shi)，深圳、北(bei)京、上海、廣州穩(wen)居前(qian)四名，成(cheng)都(dou)、南(nan)京緊隨(sui)其后，分別排名第(di)五、第(di)六。

　　報(bao)告(gao)顯示，2019年深北上廣穩居中(zhong)長期(qi)發展潛力榜單前4名(ming)，成都(dou)、南(nan)京、武漢(han)、重慶、天津、杭州位居前十;東部(bu)地區(qu)有32座(zuo)城市進入前50名(ming)，長三(san)角(jiao)(jiao)、珠三(san)角(jiao)(jiao)地區(qu)表現尤其突出;東北地區(qu)有超八成城市位于(yu)200名(ming)之后。百強城市以全國13%的(de)土地，集聚50%的(de)人口，創造73%的(de)GDP，占(zhan)全國商品住宅銷(xiao)量的(de)62%。

　　人(ren)口(kou)(kou)持續(xu)向大城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)集聚，中西(xi)(xi)部(bu)(bu)核心城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)崛起。從(cong)區域(yu)層面看(kan)(kan)，當前人(ren)口(kou)(kou)回流(liu)皖川(chuan)桂豫等(deng)中西(xi)(xi)部(bu)(bu)省份與粵浙等(deng)東部(bu)(bu)省份人(ren)口(kou)(kou)再集聚并(bing)存。從(cong)分線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)看(kan)(kan)，人(ren)口(kou)(kou)持續(xu)向一二線大城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)流(liu)入(ru)，三線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)全(quan)域(yu)流(liu)入(ru)流(liu)出(chu)基本(ben)平衡，四線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)持續(xu)流(liu)出(chu)。從(cong)重(zhong)點(dian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)看(kan)(kan)，深(shen)圳、廣(guang)州(zhou)、杭(hang)州(zhou)常住人(ren)口(kou)(kou)大幅增長(chang)，西(xi)(xi)安(an)、成都、長(chang)沙(sha)等(deng)中西(xi)(xi)部(bu)(bu)核心城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)日(ri)益(yi)崛起，北(bei)京、上海、天津、蘇州(zhou)、無錫等(deng)東部(bu)(bu)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人(ren)口(kou)(kou)增長(chang)放緩。

　　據(ju)悉，該報告系歷經(jing)一年(nian)多(duo)(duo)對(dui)經(jing)典框架的細(xi)化與(yu)量(liang)化，在前期60多(duo)(duo)個(ge)指標(biao)、超過(guo)10萬條數(shu)據(ju)基(ji)礎上篩出27個(ge)指標(biao)、約(yue)5萬條數(shu)據(ju)，以此建立多(duo)(duo)維(wei)度、多(duo)(duo)層(ceng)次(ci)、可驗(yan)證的城市發(fa)(fa)展(zhan)潛力基(ji)本面(mian)+市場面(mian)評價模型，對(dui)全(quan)國除三沙(sha)市及港澳(ao)臺外的336個(ge)地級行(xing)政單元的發(fa)(fa)展(zhan)潛力進行(xing)客(ke)觀排名(ming)。